​​Пара новостей на кредитную тему

📌 Новые условия выдачи кредитов

Теперь банки обязаны при оформлении кредита на сумму от 10 000 рублей проверить долговую нагрузку заемщика. Она определяется по формуле:

среднемесячные платежи по кредитам и займа разделить на среднемесячный доход за 12 месяцев.

Если долговая нагрузка выше установленного предела, в кредите, скорее всего, откажут.

Правило распространяется на все кредиты: ипотечные, потребительские и даже на действующие кредитные карты при повышении лимита.

📌 Государство приступило к погашению ипотеки

Но касается это только многодетных семей, да и то не всех. Если третий и последующий ребенок родились (родятся) в период с 2019 по 2022 год, то семья может рассчитывать на 450 000 рублей.

Закон уже вступил в силу. Так что если относитесь к этой категории, идите в банк и требуйте.

12.10.2019 Комментарии Telegram

Привлечение представителя к участию в деле об административном правонарушении

КоАП РФ предусматривает, что в качестве защитника допускается адвокат или иное лицо. Полномочия адвоката удостоверяются ордером, а полномочия иного лица доверенностью. С первого октября в этой части ничего не изменилось. Но защитника или представителя можно привлечь в дело без доверенности, путем заявления ходатайства. Об этом указанно в обзоре судебной практики Верховного суда за 4 квартал 2008 года. Верховный суд разъяснил о применении к вопросу привлечения защитника норм ГПК РФ. Следовательно защитник может быть привлечен как по устному, так и по письменному ходатайству. Но принимая во внимание положения КоАП РФ о том, что ходатайства заявляются в письменной форме (ст. 24.4 КоАП РФ), под рукой лучше всего иметь готовый шаблон.

По ссылке можно скачать мотивированное ходатайство о привлечении защитника.

12.10.2019 Комментарии Telegram

Законы октября повысят зарплаты, выплаты по ОСАГО и снизят налоги

Бюджетникам повысят зарплаты

С 1 октября сотрудникам федеральных бюджетных организаций, которые не попали в майские указы президента, поднимут зарплату. Об этом говорится в распоряжении Правительства от 13 марта 2019 года №415-р. Заработная плата повысится на 4,3 процента.


ЦБ установил размер комиссий для быстрых платежей

С 1 октября банки будут брать новую комиссию с торгово-сервисных предприятий при оплате товаров и услуг через Систему быстрых платежей. Тарифы установил Банк России. Плата будет взыматься только с юридических лиц.

Так, для массовых платежей (включая оплату услуг медицинских и образовательных учреждений, оплату услуг ЖКХ, телекоммуникационных и так далее) максимальный размер комиссии составит 0,4 процента от суммы платежа. Для остальных - 0,7 процента.
Комиссия с физических лиц при оплате за любые товары и услуги через Систему быстрых взыматься не будет. Также комиссия не коснется государственных платежей. Например, оплаты штрафов или налогов.

Кроме того, с 1 октября все системно значимые банки должны уже использовать Систему быстрых платежей. Изначально эта норма должна была заработать с 1 сентября.

Заемщиков проверят на платежеспособность

С 1 октября при получении кредита в банке некоторых заемщиков может ждать разочарование. Кредитные организации начнут оценивать степень закредитованности потенциального клиента. Будут применять показатель долговой нагрузки (ПДН). Об этом говорится в Указании Банка России от 31.08.2018 N 4892-У.

При расчете ПДН банки будут брать сведения о подтвержденных доходах клиента и данные обо всех выданных ему кредитах в бюро кредитных историй.

Формула расчета ПДН примерно такая: определяется общая сумма платежей по уже взятым кредитам, прибавляется платеж по будущему займу. И определяется, какой процент это составит к среднемесячному доходу за последние полгода.

Если показатель превысит 50 процентов, то риск будет повышенным, и банку придется резервировать под такие займы больше капитала. Естественно, кредитной организации придется ужесточать для клиентов условия выдачи кредита.

На пальмовое масло поднимут налог

С 1 октября налог на добавленную стоимость на фрукты и ягоды будет снижен до 10 процентов (сейчас НДС составляет 20 процентов). Об этом говорится в Федеральном законе от 2 августа 2019 г. N 268-ФЗ "О внесении изменений в статью 164 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.

Также этим же документом меняется НДС и для пальмового масла, только в сторону увеличения. Налог поднимется с 10 до 20 процентов.

В жилых квартирах запретят хостелы

С 1 октября жилое помещение в многоквартирном доме нельзя будет использовать для предоставления гостиничных услуг. Об этом говорится в Федеральном законе от 15 апреля 2019 г. N 59-ФЗ "О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Продолжать держать хостелы и мини гостиницы можно будет только в нежилых помещениях, которые расположены на первых этажах с отдельным входом. Кроме того, хостелы могут работать в комплексах апартаментов, так как они не считаются жилыми.

Европротокол прибавит в цене по всей России

С 1 октября оформить по максимальной цене аварию по европротоколу без участия сотрудников полиции, если у сторон нет разногласий, можно будет в любом регионе России. Теперь сумма выплаты может дойти не до 100 тысяч, а до 400 тысяч рублей. Об этом говорится в Федеральном законе от 1 мая 2019 г. N 88-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Зафиксировать аварию нужно при помощи специального мобильного приложения. Также это можно сделать благодаря устройству ГЛОНАСС. Оно фиксирует аварию и передает данные об ускорениях и силе удара оператору, который потом передает их страховщику.

Источник - Российская газета

09.10.2019 Комментарии Telegram

Отказ от наследства 👩‍👩‍👧‍👦

Ст. 1775 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам. Чтобы не платить чужие долги, наследник вправе отказаться от наследства. Ведь иногда долги настолько велики, что человек не получает существенного профита от наследства.

Как отказаться от наследства?

Обязательно ли указывать лицо, в пользу которого вы отказываетесь от наследства? Нет. 👌

Указать преемника – право наследника, а не обязанность. При этом вы можете вступить в права наследника либо по завещанию, либо по закону.

Однако важно помнить, что не допускается отказ от наследства с условиями или оговорками! Например, «я принимаю в наследство квартиру, но мой брат, должен погасить долги по ЖКХ».

Ваши действия, если вы отказываетесь от наследства:

📍Подайте нотариусу заявление об отказе от наследства по месту открытия наследства.
📍Укажите лицо, в пользу которого вы отказываетесь от наследства. Если этого не сделать, имущество перейдет наследникам.

09.10.2019 Комментарии Telegram

​​Похмелье – болезнь. Небольшая история о правосудии в Германии.

Немецкий суд разбирал иск о незаконности действий одной из фирм пищевой промышленности, предлагающей средства для «лечения» от последствий принятия алкоголя.

В процессе разбирательства было решено, что похмелье – это болезнь и под ней следует понимать любые, даже небольшие или временные нарушения нормального функционирования организма, включая усталость, тошноту и головные боли.

В связи с этим суд постановил, что компания, специализирующаяся на производстве пищевых продуктов, не имела права обещать, что её продукция поможет справиться с этим состоянием.

«Информация о пищевых продуктах не может содержать в их описании каких-либо свойств по профилактике, лечению или излечению БОЛЕЗНЕЙ человека, а также создавать впечатление, что указанные продукты обладают подобными свойствами».

В итоге суд удовлетворил иск, придя к выводу, что похмелье является болезнью, а значит продукты пищевой компании не могут расцениваться как средство лечения. Вот такие европейские порядки.

09.10.2019 Комментарии Telegram

🔺 Суд принял решение

Суд встал на сторону работодателя и удовлетворил его встречный иск о признании недействительным пункта соглашения об увольнении, в котором была допущена опечатка.

Принимая решение, суд принял во внимание следующие обстоятельства:

✔️ организация провела внутреннее расследование и объявила выговор сотруднику, допустившему опечатку.

✔️ организация неоднократно уведомляла работника об опечатке и необходимости урегулировать спор.

✔️ сумма соответствует 5 окладам работника. Аналогичный размер пособия устанавливался всем уволенным по соглашению сторон. Более высокая сумма не отвечает принципам соразмерности, разумности и обоснованности.

Дело реальное. Кому интересно, вот документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 20.06.2019 N 33-26999/2019

06.10.2019 Комментарии Telegram

В нашей группе много полезной информации для Вас! Используйте её по назначению!
Как законно уменьшить налог с продажи квартиры?

Уменьшить размер налога поможет статья 220 Налогового кодекса РФ (Имущественные налоговые вычеты).

1) Уменьшаем разницу между доходами и расходами.
Задача: уменьшить прибыль, которая облагается НДФЛ.
Пример: 2 года назад вы купили квартиру за 1,5 млн. руб, а сейчас продали за 2 млн. руб. Теперь необходимо заявить о расходах на имущество, которые будут составлять 500 т.р. Тогда налогом будет облагаться именно эта сумма, а не 2 млн. рублей.

Если вы продали квартиру за ту же сумму, что и покупали, то дохода нет и налог с него платить не требуется (но всё равно необходимо будет подать декларацию, чтобы документально подтвердить своё право на освобождение от выплат).

2) Получаем налоговый вычет при отсутствии расходов на покупку.

Например, получение квартиры в наследство. При продаже квартиры, дома, комнаты или доли в них налоговый вычет составляет 1 миллион рублей.

Если квартира стоит меньше миллиона, то платить и вовсе ничего не придётся. Важно: налоговый вычет можно получать один раз в год.

Помните, что знание законодательства не только полезно, но и выгодно.

06.10.2019 Комментарии Telegram

Процессуальная реформа от 1 октября 2019 года.
Большой пост для тех, "кто в теме" 🤣

Изменилась подсудность мировых судей и районных судов

По имущественным спорам в сфере защиты прав потребителей нужно обращаться к мировому судье при цене иска не более 100 тыс. руб. Для остальных имущественных споров, разрешаемых мировыми судьями, предельная цена иска не меняется — 50 тыс. руб.

⚖Из подсудности мировых судей изымают дела:
📌По спорам об определении порядка пользования имуществом;
📌Семейным спорам, кроме споров о расторжении брака (если нет спора о детях), а также споров о разделе совместно нажитого имущества (при цене иска не более 50 тыс. руб.).
По указанным делам нужно обращаться в районный суд.

К ведению районных судов отнесли также корпоративные споры в отношении НКО, кроме объединяющих коммерческие организации, ИП. По сути, изменение техническое: аналогичный подход был закреплен в постановлении Пленума ВС РФ.

📚Образовательный ценз для представителей

Представителями смогут быть помимо адвокатов только лица, имеющие высшее юридическое образование или ученую степень по юридической специальности. Исключение — дела, рассматриваемые мировыми судьями и районными судами.

Требование не коснется, например, патентных поверенных по спорам об охране объектов интеллектуальной собственности, арбитражных управляющих в делах о банкротстве. Кроме того, правило не затрагивает законных представителей. Руководителю не требуется специально получать юридическое образование или ученую степень, чтобы представлять интересы своей организации в суде.

Переходное положение: образовательный ценз не распространяется на лиц, которые начнут участвовать в деле до 1 октября 2019 года, в том числе путем подачи искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа.

Выросло число случаев, когда нужно обращаться не с иском, а с заявлением о выдаче судебного приказа

С заявлением о выдаче судебного приказа нужно обращаться по требованиям о взыскании задолженности, не превышающей 500 тыс. руб.:
📌по любым услугам связи (а не только телефонной, как сейчас);
📌расходам на капремонт и содержание общего имущества в МКД;
📌обязательным платежам и взносам с членов любых товариществ собственников недвижимости (а не только ТСЖ, как сейчас);
📌обязательным платежам и взносам с членов любых потребительских кооперативов (а не только строительных, как сейчас).
Если будет подано исковое заявление, суд его вернет. А если дело уже начали рассматривать в исковом производстве, суд оставит его без рассмотрения.

🏛Изменились последствия ошибочной подачи иска в СОЮ вместо арбитражного суда

📌Если ошибка обнаружена при принятии искового заявления, то его, как и сейчас, вернут. Если же ошибку обнаружат после, дело не прекратят, а передадут в арбитражный суд.
📌Соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, установленного только договором, стало необязательным.
📌Упоминание о соблюдении досудебного порядка, установленного договором, исключили из требований к содержанию искового заявления, приложений к нему и из перечня оснований для возврата искового заявления.
📌Нельзя обратиться в суд только в том случае, если не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный законом.
📌Теперь требуется указывать новую информацию в исковом заявлении и заявлении о выдаче судебного приказа

📜В исковом заявлении требуется указывать дополнительную информацию:

📌Об ответчиках-физлицах — дату, место рождения, место работы (если эти данные известны), а также обязательно любой из следующих идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серию и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения, свидетельства о регистрации транспортного средства. Истцы-физлица указывают идентификатор, только если он им известен;
📌Об ответчиках-юрлицах — ИНН и ОГРН, если они известны.
Аналогичную информацию нужно указывать в заявлении о выдаче судебного приказа.

Господа юристы, поддерживаете ли Вы данные изменения?

06.10.2019 Комментарии Telegram